两年盘活3900多亩

本报讯   记者从市国土局获悉，近两年，我市高度重视闲置土地清理处置工作，共盘活闲置土地3900多亩，通过城乡建设用地增减挂钩复垦土地6619亩。

通过深入分析闲置原因，我市对全市土地“一宗一策”，分类盘活。对闲置土地通过收取土地闲置费、发放限期开发通知书、无偿收回、协议收购等方式进行处置。对用而不足土地，采取限期开工、协商转让、重新收回等方式予以盘活利用。对征而未供土地，征地补偿尚未到位、前期拆迁工作未完成且未落实项目的征而未供土地，采取加快地块拆迁、实施招商落实项目等方式盘活利用。对已完成征地拆迁等前期工作且已落实项目的征而未供土地，采取限期办理供地手续方式完善用地手续。

位于海工船舶工业园的南通太平洋重工是一家从事船舶制造的重点企业。由于企业自身原因在建设过程中资金链断裂，项目建设停顿造成土地闲置。为此，国土部门在了解情况后与企业一起想办法，通过努力，由中集安瑞科控股有限公司收购其63.31%股份，盘活土地757亩。

除通过股权转让盘活外，对因种种原因造成厂房闲置的，我市还通过政府回购、“腾笼换鸟”等多种方式，实现土地盘活利用，企业重组转型。仅滨海工业园近几年来通过政府回收重新出让企业64家，盘活土地2132亩。

两年来，全市共盘活闲置土地3900多亩。2014年全市供应土地10575亩，其中存量土地6190亩，存量土地供应率达到58.53%。盘活的存量土地二次利用都用于发展国家产业政策鼓励的新兴产业和高科技项目，有力地推进了产业结构调整和转型升级。

我市还把开展城乡建设用地增减挂钩工作作为盘活存量建设用地、缓解用地矛盾和推进新农村建设的重要途径，全面发动，全力推进。各镇乡、园区成立了挂钩复垦工作领导组，制定工作方案，有序开展调查摸底，拆除了一批农村老旧房屋、废弃村小学，并关闭了一批砖瓦窑企业。三年来，全市通过城乡建设用地增减挂钩复垦土地6619亩。 

（戴丽丽   陆伟）