前滩将建世界级中央活动区

“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”，这是前滩国际商务区开发之初定下的总体目标。记者1月16日从浦东新区了解到，作为上海未来六大重点发展区域的前滩，今年将进入建设项目集中竣工期，区域开发将秉承“一手抓功能、一手抓市场”的理念，力争建设成为“世界级中央公共活动区的样板区”。

主体项目将集中竣工

前滩国际商务区建设规划中，商业、办公、住宅及酒店被视为四大主体功能。其中，囊括办公、商业功能的前滩世贸中心一期、二期已经于2017年率先竣工并投入运营；2018年则将有近十个主体项目竣工，前滩建设进入了“快车道”。

今年竣工的项目包括晶耀前滩、前滩世贸中心三期、中粮·前滩海景壹号、前滩·东方逸品、海航·前滩领航、前滩·弘文华唐公寓、前滩·惠临雍萃公寓、前滩·尚峰名邸、三湘·印象名邸等。

上述项目中，前滩·弘文华唐公寓定位面向国际家庭的高品质租赁式公寓，包含4栋小高层塔楼，共有212套公寓，项目设有整体两层地下室，拥有含室内泳池的独立会所、儿童游戏室、商务中心等便利设施。三湘·印象名邸项目总建筑面积5.38万平方米，包含184套住宅，其设计充分考虑建筑与滨江景观的互动关系，力求打造高端滨水住宅。

其他项目则均具备四大主体功能中的多个功能。例如，前滩·惠临雍萃公寓项目由面积1.76万平方米的商业办公楼和相同面积的公寓组成。该项目是上海第一个要求建成后全部自持的土地挂牌项目，同时也是前滩地区首个装配式建筑试点项目。

而在2019年至2020年内，前滩中心、前滩·嘉耀新都、前滩·东方悦耀，以及位于32-01、38-01、49-01、50-01地块的主体项目也将陆续竣工。其中，前滩中心将成为区域未来的标志建筑。

前滩中心位于前滩核心区域，紧邻轨交东方体育中心站，由陆家嘴集团与太古地产、香格里拉集团合作开发。中心包含一栋280米高的办公塔楼、一座五星级酒店与一个大型低密度商业广场。目前办公塔楼结构标高已超过250米，预计于2019年竣工；酒店正在进行地下施工，商业广场正在地上施工阶段，预计均于2020年竣工。

建设宜居宜业的乐土

将一块土地打造成宜居宜业的乐土，除了四大主体功能外，生活服务、市政道路、公共交通、绿地公园等配套设施建设同样重要。根据“先宜居、再宜业”的开发思路，目前前滩地区道路建设、河道改造、能源管线铺设等市政基础设施已基本建设完成，教育、医疗、文化、体育等配套设施也已建成或开工。

今年，前滩地区将新添一所九年一贯制学校及一所幼儿园，与已有的教育资源相呼应，为地区提供多元化的教育资源选择。这所学校邻近国际社区，目前已经完工，计划于今年秋季正式投入使用。

同时，前滩国际社区服务中心也已进入精装修阶段，将于今年竣工。该中心包括3栋楼宇，涵盖零售、餐饮、社区净菜超市等商业配套设施，以及社区医疗卫生站、社区邮政所、社区福利设施等生活配套设施，能够提供优质便捷的“家门口”服务。

在医疗方面，前滩莱佛士国际医院目前已经进入地下施工阶段，预计于2019年竣工。医院设计床位达400个，将提供内科、外科、骨科、眼科、耳鼻咽喉科、妇产科、儿科等全方位的医疗服务，服务水平达到国际标准。

前滩地区公共交通也经过精心设计，分为大运量、中运量和常规交通三个层级。现阶段大运量公共交通依托轨交东方体育中心站，实现6号线、8号线、11号线三线换乘，可方便快速地前往市区各个方向；中运量公共交通中，南桥新城至浦东快速公交线路正在建设中；地区内常规交通站点也在不断完善。

值得注意的是，位于前滩核心地区的公共绿地，不仅具备休闲和景观功能，还将承担交通和集散功能。该公共绿地将通过下沉式广场等多样式空间的布局，实现地面与轨道交通站点、公交站点、楼宇之间的无障碍连接。该项目正在精装修阶段，预计2018年竣工。

自2012年前滩国际商务区开发拉开帷幕以来，前滩区域竣工项目总面积达41万平方米，仍有243万平方米项目在建。随着一大批项目的集中竣工，今年将成为前滩建设承上启下的重要关口。

接下来，前滩国际商务区的工作重点将转移到社区管理和城市管理方面。前滩将致力于“特别适合国际企业入驻”和“特别适合国际家庭入住”的两大建设理念，紧跟世博地区打造“世界级中央公共活动区”的目标。